Müteahhitlerin zam tepkisine açıklama geldi!
Şanlıurfa Müteahhitler Birliği Başkanı Mustafa Önal yapı denetim fiyatlarının ücretlerine yapılan yüzde 80 zamma tepki gösterdi. Buna karşılık Yapı Denetim Kuruluşları Birliği tarafından yazılı bir basın açıklaması yapıldı. Açıklamada, 'Müteahhitlerin böyle bir açıklamayı kendileri üzerinde oluşan baskıyı başka kanallara angaje etme girişimlerini biz yapı denetim firmaları üzerinden yapmaları çok üzücü ve manidar olarak karşılanmıştır' denildi.
Yaşanan zamlar nedeniyle inşaat sektörünün durma noktasında geldiği Şanlıurfa’da ev fiyatları alınamayacak fiyatlara uçtu. Asgari ücretlini ev alma hayali son aylarda gelen zamlardan sonra imkansız hale geldi. Türkiye’de hemen hemen her sektörü doğrudan etkileyen zam furyası yapı denetim firmalarını da harekete geçirdi. Yapı denetim ücretlerine ise yüzde 80 civarında zam yapıldı. Yapılan bu zamma Şanlıurfa Müteahhitler Birliği Başkanı Mustafa Önal, sosyal medya hesabından yapmış olduğu paylaşımla tepki gösterdi.
Yapılan zamlara ilişkin açıklama yapan Şanlıurfa müteahhitler Birliği Başkanı Mustafa Önal, yaklaşık yüzde 80 zam yapıldığını belirterek şunları kaydetti: “Yapı denetime yüzde 80 zam yapıldı. Sayın Cumhurbaşkanım bu zam kime yarıyor ve bu yapı denetimin maliyeti nedir? Bir şey ürettiği yok. Sadece kontrol yüzde 80. Zaman inşaat sektörünün kaldıracağı bir zaman değildir” ifadelerini kullandı. Bu paylaşım üzerine Yapı Denetim Kuruluşları Birliği yazılı bir basın açıklaması yaptı.
“DENETİMSİZ YAPILAR MI İSTİYORLAR”
Yapı Denetim Kuruluşları Birliği, tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler yer aldı:“Yapı denetim firmaları öncellikle böyle hedef şaşırtma ve tepkiyi başka kanallara angaje edilmek için seçilecek kamusal hizmet veren kurumlardan olmamıştır ve olmayacaktır.
Görevi, Can ve mal güvenliğini teminen, imar plânına, fen, sanat ve sağlık kurallarına, standartlara uygun kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı denetimini sağlamak olan kuruluşlarımız, eğitimi olmadığı halde müteahhitlik yapabilen şirket/şahıslar ile karıştırılmamalıdır. Bir yapı denetim kuruluşunun lisans alabilme şartlarından habersiz, “Ne üretiyorlar” ifadesini kullanan bir şahsın Şehrimizde Müteahhitleri temsil etmesi üzücüdür. Müteahhitler derneğinin yapı denetim firmalarına en fazla sahip çıkması gereken taraf olması gerekirken, hedef almaları “Denetimsiz Yapılar Mı İstiyorlar” sorusunu akla getiriyor.
MÜTEAHHİT FİRMALAR KAMUSAL HİZMET OLAN DENETLEME YAPILIR
Bir yapı denetim kuruluşu açılması için öncellikle bakanlığa başvurulup gerekli şartlar (5. Tane farklı disiplinlerden mimar ve mühendis denetçi en az bir mühendis yada mimar kontrol elemanı, 100 m2 gerekli şartları sağlayan büro 5 bilgisayar 3 yazıcı 3 araba şeklinde fiziki donanımdan sonra gerekli teminat 866.937,56 TL (sekizyüz altmışaltıbindokuzyüzotuzyediliraellialtıkuruş) sağladıktan sonra bakanlığın onayı ile ) oluştuktan sonra binaları yapı sahibiyle anlaşılarak müteahhit firmalar kamusal hizmet olan denetleme yapılır.Yapılan açıklama çok manidar olup Yapı Sahibi adına müteahhit firmaları denetleyen yapı denetimler hedef alınmıştır ve ne üretiyorlar ki ne giderleri var ki denmiştir.
Devletin belirlediği emlakçı satış bedelinin yüzde 2+KDV (yüzde 18) satış yapıldıktan sonra hiçbir sorumluluğu kalmayan bir sektör.
Yapı denetim bedeli yapı yaklaşık maliyetinin yani müteahhit firmanın kârı hariç yüzde 1,5 (%1,5) bunun içinde kurumlar vergisi %22, KDV %18, bakanlık payı %3 , ilgili idare payı %3 yani bizden doğrudan ve dolaylı şekilde %46 lık bir kesinti oluyorken geriye kalan kısmın içinde çalışan en az 6 farklı mühendislik dalından deneyimli mimar ve mühendisin maaşları ve sgk primleri , büro masrafları, muhasebe giderleri kırtasiye giderleri, yakıt giderleri ve en önemlisi laboratuvar(Yapı Denetim Bedelinin en az %10 ) giderleri...
Burada söylenmek istenen aslında ne kadar ucuz olarak belirlenen bir işi ne kadar maddi ve manevi giderleri kadar aslında Ömür Boyu Yapının Sorumluluğunu Üstlenen bizleri böyle tartışmaların içine çekilmek istenmesi.
Denetim bedelleri her yılın sonunda bakanlığın kanun ile koruma altına aldığı ve yıllık TÜFE oranında yapıldığı bilinmesine rağmen;